仲量聯行天津分公司董事總經理何邁可(Michael Hart)表示：“中國物流市場的持續增長對于天津和其房地產市場來說都是令人振奮的好消息。隨著基礎設施的完善和物流業的發展，這種增長對中國內地城市來說也是好消息。”仲量聯行北京工業地產部負責人戴文(Darren Benson)表示：“雖然渤海灣地區的物流市場比長江三角洲或珠江三角洲地區的市場小，但由于中國政府在“十一五”規劃中把發展北京-天津地區的經濟列為優先考慮事項，該地區物流企業的數量將會隨之不斷增加。”
據透露，國際著名倉儲設施開發商如Gazeley， Prologis 和Mapletree等，都在天津與當地開發商一起合作，拓展業務，以便在不遠的未來獲得可觀的收益。
此外，報告還顯示，中國物流市場高度分散，而且監管相對不透明，從而導致了較高的物流成本。物流運營商在追求高效的過程中，對更高標準倉儲設施的要求不斷上升，從而為房地產開發商提供了商機，也為五個二級物流中心的發展注入強心劑。此外，上海的衛星城蘇州以及寧波、青島、大連和廈門等港口城市也正越來越多地引起國際物流運營商的關注。
