中國物資儲運協會會長姜超峰在會上表示,國家對物流園區的規劃與建設進一步趨于理性,隨著更為嚴格的土地控制政策的出臺,地方政府提高了投資倉儲業的用地門檻,提高了投資強度和進園企業的審批標準;一些地方政府也調整了物流園區的規模,減少了物流用地的審批。
他認為,國家出臺一系列嚴格的土地政策,主要目的是加大土地的取得、使用、保有成本,這就加大了倉儲企業的運營成本;新增建設用地將更難取得,這也給新設倉儲企業征地和原有倉儲企業的置換帶來困難。他預言,2007年,物流中心的專業化方向將更為明顯。他同時提醒倉儲企業,應該樹立品牌意識,因為品牌倉儲企業未來將成為客戶的首選對象。