在五年規劃時間里，將擬新建三個購物中心，規劃總面積15萬～20萬平方米。新建包含百貨店在內的大型購物中心兩處，面積在8萬～10萬平方米，使之成為溫州市標志性零售商業建筑。在金泰廣場建一處面積在3萬～5萬平方米的購物中心。規劃期內在市級商貿中心區內適度發展1～2處百貨店。發展重點放在經營結構調整和實現特色經營錯位發展上。在金泰廣場和楊府山中央商務區旁，各新建1個百貨店，面積在15000～30000平方米。
規劃期內在居民相對集中的居住區的城鄉結合部或交通干道邊，建立倉儲式商場。如在雙嶼中國鞋都，可適當建立2～3個面積在2500～5000平方米的倉儲式商場。對本區范圍內居民集聚的區域分別選址建設1～2個大型綜合超市（總面積20000平方米）。各社區商業中心均應發展1～2處綜合性超市（總面積1000～2000平方米）。在規劃期內，大力培育或引進大型連鎖經營企業，發展便利連鎖店，重點改造以“夫妻店”為主要代表的傳統業態。
