西上海"商貿(mào)金三角"現(xiàn)雛形
2007-12-8 13:39:00 來源:物流天下 編輯:56885 關(guān)注度:摘要:... ...
隨著位于上海市陸路物流中心———普陀區(qū)真南路上的上海機電城產(chǎn)業(yè)貿(mào)易區(qū)的熱招,標(biāo)志著西上海“商貿(mào)金三角”已全面“起跑”。上海機電城不但可吸納曹安國際商貿(mào)圈巨大產(chǎn)業(yè)效應(yīng)的直接輻射,又可依托真如城市副中心的物流、商貿(mào)等產(chǎn)業(yè)支撐,成為新興的另一個產(chǎn)業(yè)服務(wù)商貿(mào)區(qū),從而形成西上海“商貿(mào)金三角”三足鼎立的態(tài)勢。
“商貿(mào)金三角”由上海機電城、真如城市副中心、曹安商貿(mào)圈組成,在西上海版圖上形成一個等腰三角形,上海機電城位于這個商貿(mào)三角的“頂點”,真如副中心和曹安商圈則相當(dāng)于“商貿(mào)金三角”的兩塊“基石”。
據(jù)悉,上海機電城打造的是類“麥德龍型”機電大賣場,即以零售為主,集批發(fā)、貿(mào)易、展示四大功能于一體,是集聚型機電一體化的貿(mào)易平臺。并且,上海機電城首倡讓滬上機電經(jīng)營商家成本猛降七成,相比地處市中心北京路,具有同樣規(guī)模和效益的上海機電城租金價格降低了70%左右。
上海機電城地處真如城市副中心和曹安商貿(mào)圈的中間,一方面為真如城市副中心提供物流辦公的配套,另一方面與曹安商貿(mào)圈商業(yè)定位形成錯位和互補,是集“零售、批發(fā)、貿(mào)易、展示”四大功能于一體的長三角地區(qū)機電產(chǎn)品采購中心之一。因此,依托真如城市副中心的全面起航和曹安市場的日趨成熟,上海機電城將是“商貿(mào)金三角”中的“新看點”。
值得注意的是,上海機電城所處的桃浦板塊,在售的辦公項目僅上海國際包裝印刷城1個,在售的商鋪僅有永匯新苑、安達(dá)家園、復(fù)地太陽城、上海國際包裝印刷城4個,并且前3個商鋪均為社區(qū)商業(yè)。因此,具有一定規(guī)模的、體量較大的產(chǎn)業(yè)貿(mào)易型項目成了該板塊的“缺口”。體量為15萬平米的上海機電城正好填補了這一空白。
據(jù)悉,軌道交通11號線地鐵口旁的上海機電城地上建筑面積121432平方米,包括科技大廈、創(chuàng)業(yè)大廈、綜合服務(wù)樓等數(shù)個貿(mào)易區(qū)。設(shè)有85個地面停車位以及748個地下停車位。據(jù)記者了解,目前上海機電城24類專業(yè)業(yè)態(tài)正在全面熱招中,涉及機電產(chǎn)品數(shù)千個品種。