距離東疆保稅港區一期封關作業的日子越來越近，首批4家企業也捷足先登，踏上了這片舉世矚目的“海上造陸”。從整個東疆港區的規劃來看，30平方公里的土地上具備了我們能夠想到的一切功能，尤其是保稅港區，在具備強大作業能力的同時，還享有其他區域無法比擬的最高優惠政策。

　　人造沃土功能強大

　　按照規劃，三面環海的東疆港區南北長約10公里，東西寬3公里，總面積約30平方公里。分為碼頭作業區、物流加工區、港口綜合配套服務區三大區域，具備集裝箱碼頭裝卸、集裝箱物流加工、商務貿易、生活居住、休閑旅游“五大功能”。其中，西部碼頭作業區縱深1000米，可全天候接卸世界上最先進的集裝箱船舶，中部物流加工區可為國內外物流企業提供方便快捷的全程物流服務，東部港口綜合配套服務區又分為居住區、商業商務區、休閑度假區、郵輪碼頭區，供工作人員辦公、生活、商務、休閑等服務使用。

　　保稅港區包括物流加工區和碼頭作業區的一部分。就是這10平方公里的“人造沃土”，卻具備著非常強大的功能優勢。保稅港區集中了保稅區、出口加工區、保稅物流園區等海關特殊監管區所有的優惠政策，既具備保稅區的保稅倉儲和保稅加工功能、出口加工區的保稅加工功能，又具備保稅物流園區的保稅物流、保稅倉儲功能，可以享受出口退稅政策。因此，在其他三個區域內可以開展的業務，在即將封關運作的東疆保稅港區里都可以進行，足可以看出其所享有的最高優惠政策。加之保稅港區坐擁天津港得天獨厚的港口優勢，將可以開展商品展示、研發加工制造、檢測和維修、國際配送、國際采購、國際中轉和轉口貿易等多種業務。

　　保稅港區優惠多多

　　作為中國開放度最高的保稅港區，天津東疆保稅港區將重點發展國際中轉、國際配送、國際采購、國際轉口貿易和出口加工等業務。在港區封關運行后，業務的執行將享有很多優惠政策，如國外貨物入區保稅；國內貨物入區視同出口，實行退稅等。另外，貨物出港區進入國內銷售按貨物進口的有關規定辦理報關手續，并按貨物實際狀態征稅；港區內企業之間的貨物交易不征增值稅和消費稅；物流企業可以享受相應的稅收減免及返還等。

　　在東疆保稅港物流加工區還將享受海關的優惠政策。在港區內交易的業務實行“提前報備，貨到放行”，對境外進入保稅港區的貨物，企業以電子報備單的形式向海關申報，不需生成報關單。港區內的貨物存儲無期限限制。區內企業運往境外的貨物免征出口關稅。港區企業生產供區內銷售或運往境外的產品，免征區內加工環節增值稅。同時，還可以根據全國綜合配套改革試驗區建設的相關要求，在機制、體制創新等方面先行試驗一些重大的改革開放措施，并借鑒國際通行做法，積極探索海關特殊監管區域管理制度創新。目前，為了方便港區內企業，保證進出港船舶、貨物通暢無阻，海關、邊檢、檢驗檢疫、海事等部門將實施聯檢，提供完善的服務，讓它們最大程度地享受優先與便利。

　　首批企業完成進駐

　　在剛剛落幕的第五屆PECC國際貿易投資博覽會上，天津東疆保稅港舉行了物流加工區一期140萬平方米項目的招商推介會，引起了眾多相關企業的極大關注，一上午時間，就有70余家國內外知名物流企業前來洽談合作事宜，同時，4家物流企業也成為進駐保稅港區的首批企業。其中，海豐保稅物流公司分別與天津二商集團有限公司、天津中遠物流有限公司簽訂了項目合作合同，海天保稅物流公司與天津美泰實業發展有限公司、天津港保稅區普豐國際貿易有限公司簽訂了項目合作意向書。

　　按照規劃，東疆港區分為碼頭作業區、物流加工區、港口綜合配套服務區三大區域。保稅港區包括物流加工區和碼頭作業區的一部分。而物流加工區位于港區中部，可以開展現代化的進出口貨物加工、配送、采購、換裝、分撥等業務，港區西北部規劃了一個大型現代化海鐵換裝中心，提供快速、便捷的集裝箱海鐵聯運作業通道。本次進行招商的一期項目中，由天津港與招商局國際集團公司合資建設的天津海天保稅物流公司建設完成了5.8萬平方米的保稅倉庫、5萬平方米的堆場和一座4000平方米的綜合辦公樓。由天津港與新加坡豐樹產業私人有限公司合資建設的天津港海豐保稅物流公司則在其北側建設了10座保稅物流倉庫，其中單層4座、雙層6座，總面積約190，698平方米，除此之外，還配備了海關查驗場地、檢驗檢疫場地等設施。為國內外第三方物流企業、國際班輪公司、國際采購商、加工制造企業提供設施先進、功能齊全、優質便捷的服務。