您好,歡迎來到物流天下全國物流信息網! | 廣告服務 | 服務項目 | 媒體合作 | 手機端瀏覽全國客服電話:0533-8634765 | 設為首頁 | 加入收藏

數字云物流讓您尋求物流新商機!
智慧物流讓您的物流之路更暢通!

搜索
首頁 >> 經濟形勢分析

2008:抵押貸款銀行夢魘之年

2007-11-15 14:34:00 來源:物流天下 編輯:56885 關注度:
摘要:... ...
  
在11月13日舉行的標準普爾年度銀行會議上,專業人士預計次貸危機很可能要持續到2009年,屆時將有更多借款人因重置后的還款負擔加重而陷入無力清償境地
  明年上半年對金融系統來說將是“具有挑戰性的時期”
當地時間11月13日,權威信用評級機構標準普爾公司在其最新發布的一份報告中稱,美國次級抵押貸款市場的危機只會進一步惡化,2008年將是抵押貸款銀行業自20世紀90年代以來處境最糟糕的一年,同時次貸對美國銀行業的沖擊將持續更長時間。 
 
在一份描述樓市下滑如何削弱抵押銀行收益的報告中,標準普爾表示,美國明年次貸市場的危機將進一步惡化,并侵蝕掉美國抵押貸款銀行的一部分利潤,屆時約有價值5000億美元的可調整抵押將重新安排至更高的抵押率。這家評級機構稱,明年將是抵押貸款銀行業自上個世紀90年代以來最糟糕的一年。
標準普爾年度銀行會議11月13日在紐約舉行。瑞士最大銀行——瑞士銀行研究部門負責人勞里·古德曼在會上表示,次貸危機很可能要持續到2009年。
她分析說,去年末、今年初是美國抵押貸款放貸標準最為寬松的時期,這一時期發放的可調整利率貸款要到2008年末或2009年初才會面臨貸款重置問題,屆時將有更多借款人因重置后的還款負擔加重而陷入無力清償境地。
摩根大通公司北美地區高級研究部門負責人愛德華·馬里南認為“金融市場正處于衰退之中”,信貸危機可能要延續多個季度。他說,各大銀行可能在本季度出現最大規模的資產減記,而明年上半年對金融系統來說將是“具有挑戰性的時期”。
標準普爾信用分析師VictoriaWagner表示,房屋價格下行的趨勢,次級抵押市場的關閉和抵押資本市場持續疲弱均削弱了抵押行業的增長。2007年前9個月,美國抵押貸款發放額總計為1.98萬億美元,較上年同期減少12.4%,而一些人估計第四季度的降幅可能達到20%。抵押總量的下降將影響到抵押銀行業務的盈利水平。
貸款標準的放松,尤其是對有不良信貸人們的貸款,是造成當前抵押市場問題的核心原因。標準普爾預計,2008年抵押貸款的投放規模將進一步萎縮,甚至可能連1.5萬億美元都不到。這將對抵押貸款銀行業的盈利能力產生不利影響。
同日,美國研究機構可靠貸款中心發布的一份與次貸相關的報告指出,由于次貸危機中購房者無力償還抵押貸款而失去住房贖回權的事例急劇增加,美國全國住房總價值將降低2230億美元。
而美國最大商業抵押貸款機構全國金融公司當天也宣布,今年10月份該公司抵押貸款融資總額同比下降48%,其中次級抵押貸款融資降幅接近99%。 
點評此文章 / 寫評論得積分!+ 我要點評
  • 暫無評論 + 登錄后點評