作為當今世界第六大經濟強勢區域的長三角經濟區，不但在經濟、文化、科技各個領域走在全國前列，醫藥消費需求也是一個大市場，每年的醫藥消費需求占全國三分之一的比率。在這么高比率的醫藥消費需求數字下，浙江省尤其是杭州的知名老字號藥企呼喚在本地建立一個大型醫藥流通基地，促使外流浙籍藥商回歸，振興浙江藥業市場。
    斥資10億打造長三角藥都
    美麗的西子湖畔歷來是商家必爭之地，同樣也是浙籍藥商回鄉投資的首選之地。
    今年，溫州籍浙商周瑞奎與杭州江干區丁橋鎮合作開發，投資近10億元的“長三角藥都”項目日前宣布對外招商，并在10月份正式營業。該項目占地320畝，建成50幢市場建筑，總建筑面積達18萬平方米。
    董事長周瑞奎介紹說，他們著手建立的這個醫藥物流市場，將把絕大多數藥品經營企業的物流需要化零為整，在現有資源的基礎上，把各個分散的資源整合在一起，建成一個集采購、儲運、裝卸、配送、信息化管理為一體的現代藥品物流體系。同時在藥品出口問題上，將采取“引進來，輸出去”的方針，積極吸引跨國醫藥投資進入我國醫藥市場循環網絡，體現“大杭州、大概念、大平臺、大貿易”的理念，把浙江省乃至長三角的醫藥物流推向國際市場，爭取把長三角藥都辦成全國最大的醫藥物流市場。
    問及為什么要首選杭州丁橋呢？周瑞奎的回答很直接，也很智慧：集天時、地利、人和于一體，“天時，藥都的啟動正值長三角地區呼喚大型醫藥物流的時刻。地利，長三角藥都具備最富活力的商圈：1至2小時車程可達上海、寧波、蘇州、無錫、嘉興、紹興、湖州等長三角各大中城市；15分鐘可到杭州火車東站、汽車東站、汽車北站、高速公路、地鐵出口。人和，長三角藥都的啟動得到了有關政府部門的大力支持，作為杭州地區首家引進外埠資金開發的醫藥市場，各級政府、藥監部門都給予了充分的肯定，并給予了各種優惠政策。”
    花2年時間拿齊各種許可證
    “投資這個項目，主要是看好我國當前對現代藥品物流的需求，尤其是長三角地區目前還沒有規范化、規模化的醫藥物流市場，而浙江省又是長三角藥品生產大省。”在談到為什么投巨資搞這個醫藥物流市場時，周瑞奎認為他非常看好浙江這個市場。
    周瑞奎，這位從泰順山村走出來的溫州商人有著傳奇式的商海經歷：20歲就開始在當地經商，從副食品零售起家，不久就成為當地頗有實力的批發商。1983年，周瑞奎轉行建筑業。20多年來，他承建過不少工程難度很大的項目，也磨煉了他的意志。如空軍駐蘭州某部油庫的建設項目；寶雞市飲水隧道工程；上海深港建材市場等，都是周瑞奎可圈可點、引以為豪的成績。
    2000年，周瑞奎注冊成立了杭州瑞達實業投資有限公司，在杭州近郊江干區丁橋鎮，拿下了320畝土地，籌建“長三角藥都”。由于醫藥市場屬于國家政策控制很嚴的市場，投資該行業有很大風險。周瑞奎語出驚人：“投資和風險本來就是一對孿生兄弟。浙商歷來就以敢于與風險搏擊而出名。”據透露，為了跑下這個項目，周瑞奎花了兩年時間，往返于北京和杭州兩地，踏遍了很多部門的門檻，終于拿下了缺一不可的各種許可證。
    幾十年的商海搏擊，使周瑞奎練就了敏銳的商業洞察力，他始終奉行“纖毫必償，誠信為本”的人生格言，時刻留心行業的發展空間。
    2020年我國藥品市場全球第一
    隨著醫藥市場運作體系的成熟，以及國家醫藥政策的規范化，建立大型醫藥物流市場，降低流通成本，已成為企業提高市場競爭力，擴大市場份額的重要砝碼。目前，我國醫藥流通在促進生產、平衡消費、降低藥價，參與國際競爭等方面的作用日益突出。發展高等級、規范化、規模化的現代醫藥物流意義重大。
    在對醫藥物流市場的考察中，周瑞奎發現，隨著人口的日益老齡化和人民生活水平的提高，人們對醫療保健產品的需求也越來越高，藥品市場隨之呈現出了良好的增長態勢。
    有數字表明，2000年，我國醫藥市場總值為190億美元，到2020年醫藥市場總值將達到1200億美元，超過美國成為全球的第一大市場。
    據統計，目前，美國等發達國家人均年藥品消費約300美元，中等發達國家人均年藥品消費為40至50美元，而我國不到10美元。作為人口眾多的國家，我國的醫藥需求將會不斷增加，醫藥企業“多、散、小”的格局將被打破，同時伴隨著醫藥市場的不斷開放，醫藥行業呈現出巨大的發展潛力。
    但是，我國的醫藥物流企業發展極不成熟。一方面藥品價格居高不下，老百姓望“醫”興嘆，各類藥市的藥價大有“高處不勝寒”之感。醫藥零售企業都想通過積極的價格競爭，擴大優勢，占領各類市場，將自己做強做大；另一方面又擔心盈利水平下降，企業難以獲得持續發展后勁。
    近年來，我國藥品零售業發展迅猛，醫藥批發企業已達16000多家。新興的全國醫藥連鎖門店也達11.5萬家，但存在布局不合理，規模不大，輻射面窄等問題。周瑞奎經過周密分析、思考以后，認為組建一個全國性的醫藥物流市場很有作為，前景十分看好。經過一番運籌帷幄，他毅然決定：放棄利潤豐厚，已經開發成功的“五金城”及“星橋房地產公司”的投資，全力以赴，投入到浙江長三角醫藥有限公司的建設之中。于是，總投資近10億元的“長三角藥都”終于在杭州橫空問世了。
    經營立足長三角輻射全國
    目前，“長三角藥都”正處于招商階段。據悉，開業后的“長三角藥都”，將分類經營中成西藥、中草藥、保健品、參茸和醫療器械，成為我國規模最大、品種最齊全的醫藥集散中心。“長三角藥都”輻射南京、無錫、上海、蘇州、常州等地，建立健全網絡、樹立品牌、組建精英團隊，將零售、開發、行銷、運營進行一體化經營。
    記者在采訪中發現，“長三角藥都”里的商鋪都為五層的框架結構，非常大氣，是園林和建筑的完美結合，建筑與建筑之間保持著很大的距離空間，優美的人文環境和具有歐式氣派藝術建筑，使用空間美學與外在形式的和諧統一，創造出非常具有美感的商業環境。
    每幢商業大樓的面積為628至3688平方米不等，商鋪大小可以自由分隔。市場周圍銀行、酒家，給水、排污、供電、通訊、電視、道路等配套設施非常齊全。鄰近滬杭高速，四通八達的交通網絡，高品位的公共設施、得天獨厚的地理環境，平等互利、共同發展雙贏的經營原則，使“長三角藥都”以強勁的態勢成為最具發展的經營熱土。
    “長三角藥都”的誕生，引起了各方的關注，各路商界高手紛紛看好這塊風水寶地，紛至沓來。這艘立足于長三角地區，輻射全國的醫藥物流航空母艦正呼之欲出，為長三角地區的社會和諧提供了必要的醫藥保障。
    招商禁止十類企業涉足
    雖然“長三角藥都”現處于招商階段，但是他們對于企業的進入有著嚴格的門檻，提倡“人品市場，誠信企業”。對十類企業禁止準入：1、不講誠信企業2、不為老百姓著想企業3、生產經營過假藥、劣藥企業4、有醫藥商業丑聞企業5、藥價虛高企業6、惡意競爭企業7、違反GSP、GMP（藥品企業認證）規范企業8、品牌意識薄弱企業9、與“長三角藥都”主體及配套經營不符企業10、與誠信和諧氛圍不融企業。
    “長三角藥都”還通過媒體對外承諾，針對社會弱勢群體，如果有創業意識，又符合“長三角藥都”內中草藥、保健品、參茸及相關配套經營范圍，有敬業精神的，將敞開大門，以最優惠的條件，甚至無償提供創業平臺。“長三角藥都有著很大的創業空間，我們的一樓可以提供做一些醫藥樣品展示；二樓可做倉儲和商務辦公；三樓以上可以做一些市場的配套服務。”據介紹，對醫學、藥學等相關專業的年輕學子，“長三角藥都”設立專項扶持基金，鼓勵品學兼優、家境貧寒的學生成才，有專項資金為其創造良好的學習環境。畢業后，可以錄用到“長三角藥都”工作，并鼓勵他們自主創業。