從天津市發改委獲悉，在已確定并將投入建設的“天津市軍糧城散貨物流區”中，規劃占地面積為6.29平方公里，可規劃用地4.85平方公里。位于軍糧城無暇街，南至海河，北至津塘二線，東至上八車磚廠。該物流園區的設計，以通過廣場上燈塔造型的物流管理信息中心，以及界定廣場的，象征鋼鐵工業的線性配套服務功能中心，來展示未來世界一流的物流形象，打造天津城市結構的又一重要節點。
    在該物流園區里，設計建設碼頭泊位22個，噸位為66000噸。園區將分為3部分開發，其中小啞鈴為第一期，設置鋼鐵物流區、建材物流區及綜合物流區。該物流園區的多樣性是其設計的亮點，其中包括物流廣場、商務酒店、酒店式公寓、游艇俱樂部、休閑中心及集中辦公區域。同時，還將設立公司總部基地，以吸引國內外知名集團公司入戶園區。